Ανατροπές στο νέο Εξοικονομώ – Τι θα γίνει τελικά με τα ακίνητα που άλλαξαν χέρια το 2021

Ανατροπές στο νέο Εξοικονομώ - Τι θα γίνει τελικά με τα ακίνητα που άλλαξαν χέρια το 2021

Κοινοποιήστε το άρθρο

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter

Ανατροπές στο νέο Εξοικονομώ – Τι θα γίνει τελικά με τα ακίνητα που άλλαξαν χέρια το 2021

 

Ανατροπές της τελευταίας στιγμής στο νέο Εξοικονομώ: «Σβήνει η ανορθογραφία» που απέκλειε χιλιάδες ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων από το να διεκδικήσουν επιδοτήσεις για ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες, θα υπάρξει παρέμβαση από το Υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος ώστε να αλλάξει η πρόβλεψη του Οδηγού του Προγράμματος βάσει της οποίας δεν ήταν εφικτό να επιδοτηθούν οι οικίες που «άλλαξαν χέρια» μέσα στο 2021.

 

Σήμερα, σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται κανένα σπίτι ακόμη και αν έχει χτιστεί κάμποσες δεκαετίες πίσω δεν επιδοτείται εάν μεταβιβάστηκε μέσα στο τρέχον έτος, αφήνοντας έτσι εκτός επιδοτήσεων χιλιάδες ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών.

Δικαίωμα συμμετοχής στο νέο Εξοικονομώ έχουν φυσικά πρόσωπα με εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία. Με άλλα λόγια, δικαιούχοι μπορούν να είναι μόνο όσοι έχουν εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία τους.

Ανοίγει η πόρτα του «νέου Εξοικονομώ» και για όσους είχαν αποκλειστεί

Όπως όμως αναφέρει ο Οδηγός, το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) του αιτούντα θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2020) όπως και κατά την υποβολή της αίτησης. Τι σημαίνει πρακτικά αυτό;

Δεν γίνεται δεκτή αίτηση ενεργειακής αναβάθμισης σε κατοικία, της οποίας το εμπράγματο δικαίωμα αποκτήθηκε μετά από την 31/12/2020 (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου).

Με άλλα λόγια όσες κατοικίες άλλαξαν χέρια εντός του τρέχοντος έτους δεν έχουν δικαίωμα να αιτηθούν επιδότησης για εργασίες ενεργειακής ανακαίνισης.

Και αν αυτή η εξαίρεση φαντάζει λογική για όσα σπίτια είναι νεόδμητα, υπό την έννοια ότι ενεργειακά είναι «θωρακισμένα», η πρόβλεψη αυτή φαντάζει εντελώς παράλογη όταν η κουβέντα φτάνει στις «μεταχειρισμένες» κατοικίες που πουλήθηκαν μέσα στο 2021: Και αυτό γιατί εκείνος που αγόρασε ένα παλιό σπίτι μέσα στην χρονιά σίγουρα θα θέλει να το ανακαινίσει και να το αναβαθμίσει ενεργειακά, αλλά δεν θα έχει την δυνατότητα να πάρει την παραμικρή επιδότηση.

Αυτά ισχύουν σήμερα: Σύμφωνα όμως με αποκλειστικές πληροφορίες του enikonomia.gr τα επόμενα 24ωρα το αρμόδιο Υπουργείο θα αλλάξει την συγκεκριμένη πρόβλεψη, προκειμένου να αποκτήσουν το δικαίωμα επιδότησης και όσοι απέκτησαν εντός του 2021 κάποιο ακίνητο.

253991 80720ddc1b aa07788bd1f8b4f5

Τι να προσέξουν οι δικαιούχοι του «Νέο Εξοικονομώ»

Έτσι, πριν βγει στον «αέρα» το νέο Εξοικονομώ(σ.σ.: υπολογίζεται πως αυτό θα γίνει μέχρι το τέλος του μήνα)θα περιλαμβάνει την συγκεκριμένη τροποποίηση η οποία ανοίγει πια τον δρόμο σε όλους –χωρίς εξαιρέσεις- να διεκδικήσουν τις επιδοτήσεις.

Ποιες είναι όμως ακόμη κάποιες σημαντικές προβλέψεις του Προγράμματος;

  • Περιορίζεται ο αριθμός των αιτήσεων ανά ωφελούμενο σε μία (1) αίτηση.
  • Καταργούνται οι αιτήσεις αποκλειστικά για παρεμβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους σε πολυκατοικίες.
  • Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας καθίσταται υποχρεωτική και επιδοτείται στο πλαίσιο του Προγράμματος.
  • Δημιουργείται λίστα επιλαχόντων για τη διασφάλιση της απορρόφησης των διαθέσιμων πόρων και την αύξηση των δικαιούχων.

Τα εισοδηματικά όρια για τις επιδοτήσεις του νέου Εξοικονομώ

Η επιδότηση κυμαίνεται από 40% έως 75% της συνολικής δαπάνης και συγκεκριμένα τα ποσοστά επιδότησης των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης κλιμακώνονται ως εξής:

253991 5f3ceae022 b2c230fe72693a27

  • Για ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό έως 10.000 ευρώ, ποσοστό 75%.
  • Από 5.000-10.000 ευρώ ατομικό και 10.000-20.000 οικογενειακό, ποσοστό 70%.
  • Από 10.000-20.000 ευρώ ατομικό και 20.000-30.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 55%.
  • Από 20.000-30.000 ευρώ ατομικό και 30.000-40.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 45%.
  • Από 30.000-50.000 ευρώ ατομικό και 40.000-60.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 40 %.

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν ιδιοκτήτες (όσοι έχουν εμπράγματο δικαίωμα) για την κύρια κατοικία τους ή για νοικιασμένο σπίτι που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. Στη δεύτερη περίπτωση η επιδότηση είναι 40% ανεξαρτήτως εισοδήματος.

Τι ισχύει για τα ευάλωτα νοικοκυριά

Ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός των επενδύσεων είναι 0,9 ευρώ ανά κιλοβατώρα εξοικονομούμενης ενέργειας ανά τετραγωνικό και 180 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο της κατοικίας (όποιο από τα δύο είναι μικρότερο) και με ανώτατο πλαφόν σε κάθε περίπτωση τα 28.000 ευρώ για μονοκατοικίες ή διαμερίσματα.

Δημιουργείται ξεχωριστός προϋπολογισμός ύψους 100 εκατ. ευρώ για τα ενεργειακά ευάλωτα νοικοκυριά μέσω του οποίου –μεταξύ άλλων– θα παρέχονται εγγυήσεις στις τράπεζες, προκειμένου να εκταμιεύσουν τα δάνεια που θα καλύψουν την ιδιωτική συμμετοχή στις επενδύσεις.

Προτεραιότητα ένταξης θα δίνεται σε ΑμεΑ, μονογονεϊκές οικογένειες, μακροχρόνια ανέργους, πολύτεκνους, νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, κτίρια που κατατάσσονται σε χαμηλότερη ενεργειακή κλάση που βρίσκονται σε περιοχές με υψηλότερες ανάγκες θέρμανσης και παλαιότερες κατασκευές.

Tα κριτήρια αξιολόγησης για το νέο Εξοικονομώ

Ποια είναι όμως τα ακριβή κριτήρια αξιολόγησης και τα αντίστοιχα ποσοστά βαρύτητας;

  • Το κόστος εξοικονόμησης ενέργειας (50%).
  • Η υφιστάμενη ενεργειακή κλάση του ακινήτου (5%)
  • Οι βαθμοημέρες θέρμανσης (7%).
  • Η παλαιότητα κατασκευής (3%)
  • Το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα (15%).
  • Το πλήθος των εξαρτώμενων τέκνων (5%).
  • Μονογονεϊκή οικογένεια (5%).
  • Μακροχρόνια άνεργος (5%).
  • ΑμεΑ (5%).

Οι εργασίες θα πρέπει να ολοκληρωθούν σε διάστημα 12 μηνών από την έκδοση της απόφασης υπαγωγής.

Εκτός από τις παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας θα επιδοτείται η έκδοση των ενεργειακών πιστοποιητικών, της ηλεκτρονικής ταυτότητας (που θα είναι υποχρεωτική), οι αμοιβές των μηχανικών και οι απαιτούμενες άδειες.

Η υποβολή αιτήσεων θα γίνεται ηλεκτρονικά για χρονικό διάστημα ενός μήνα από την ημερομηνία έναρξης του Προγράμματος και θα είναι ταυτόχρονη σε όλη την Επικράτεια.

Η πλατφόρμα υποβολής και αξιολόγησης των αιτήσεων θα λειτουργεί στο ΤΕΕ.

 

 

 

 

πηγή

Δείτε Επίσης

Δυτική Μακεδονία: Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Δυτική Μακεδονία: Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού

Δυτική Μακεδονία: Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού Σύμφωνα με το έκτακτο δελτίο επιδείνωσης του καιρού που εξέδωσε η Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία (ΕΜΥ), επιδείνωση θα παρουσιάσει ο καιρός το διήμερο της Δευτέρας

Διαβάστε περισσότερα »
Κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών: Όσα πρέπει να γνωρίζουμε
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών: Όσα πρέπει να γνωρίζουμε

Κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών: Όσα πρέπει να γνωρίζουμε Οδηγίες της Ένωσης Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας Πολλές είναι οι καταγγελίες από οφειλέτες που ήρθαν αντιμέτωποι με δέσμευση (αυθαίρετη ή μη) του τραπεζικού τους

Διαβάστε περισσότερα »
Λογαριασμοί ρεύματος: Επιδότηση με "κόφτη" - Στα σκαριά αυτόματος μηχανισμός ενίσχυσης νοικοκυριών και επιχειρήσεων
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Λογαριασμοί ρεύματος: Επιδότηση με “κόφτη” – Στα σκαριά αυτόματος μηχανισμός ενίσχυσης νοικοκυριών και επιχειρήσεων

Λογαριασμοί ρεύματος: Επιδότηση με “κόφτη” – Στα σκαριά αυτόματος μηχανισμός ενίσχυσης νοικοκυριών και επιχειρήσεων «Ηλεκτροσόκ» για νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Λογαριασμοί ρεύματος που έχουν κόστος ακόμη και 4 φορές πάνω από εκείνο που

Διαβάστε περισσότερα »
Εξοικονομώ 2021: Οι παρεμβάσεις που «κλειδώνουν» υψηλή μοριοδότηση και η διπλή παγίδα της αίτησης ένταξης
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Εξοικονομώ 2021: Οι παρεμβάσεις που «κλειδώνουν» υψηλή μοριοδότηση και η διπλή παγίδα της αίτησης ένταξης

Εξοικονομώ 2021: Οι παρεμβάσεις που «κλειδώνουν» υψηλή μοριοδότηση και η διπλή παγίδα της αίτησης ένταξης   Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να κάνουν πολύ προσεκτική επιλογή των παρεμβάσεων στην φάση της

Διαβάστε περισσότερα »
Διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων των 250 ευρώ - Τα... παράδοξα με την έκτακτη ενίσχυση
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων των 250 ευρώ – Τα… παράδοξα με την έκτακτη ενίσχυση

Διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων των 250 ευρώ – Τα… παράδοξα με την έκτακτη ενίσχυση Διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων της έκτακτης παροχής των 250 ευρώ: Πέρα από τους συνταξιούχους και

Διαβάστε περισσότερα »
Επιστροφή στο μέλλον (του Βασίλη Μαγκλάρα)
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιστροφή στο μέλλον (του Βασίλη Μαγκλάρα)

Επιστροφή στο μέλλον (του Βασίλη Μαγκλάρα) Είναι φορές που οι λέξεις γίνονται αδύναμες, ανεπαρκείς και λιπόψυχες και στραβώνουν το νου και τη σκέψη. Άλλες φορές πάλι θεριεύουν, τινάζονται στον αέρα,

Διαβάστε περισσότερα »
Nikou asfaleies Ptolemaida

Στείλτε τη δική σας είδηση, σχόλιο, καταγγελία στο eordaialive.com Τηλεφωνικά στο 2463504856 – 6981893715, στο FaceBook , μέσω email στο info@eordaialive.com

Κρεοπωλείο Παπαδημητρίου Κοζάνη
Pink Woman Ptolemaida
iordanidis ptolemaida
Κρεοπωλείο Λουκάς Πτολεμαΐδα Εορδαία
Xatzipavlidis Sinergio Ptolemaida