6.3 C
Πτολεμαΐδα
3 Δεκεμβρίου 2020



Ποσά που αρχίζουν από 80 ευρώ και φτάνουν έως και σε… πενταψήφια νούμερα - για τα «βαριά» μισθωτήρια- θα «επιστρέψει» τοις μετρητοίς το κράτος σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων ως αποζημίωση «χασούρας» ενοικίου: 552 διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες, υπάλληλοι με αναστολή σύμβασης, αλλά και φοιτητές, πλήρωσαν «κουρεμένο» κατά 40% ενοίκιο τον μήνα Νοέμβριο. Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης Μέρος της «χασούρας» που υπέστησαν περισσότεροι από 400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων από την υποχρεωτική «μείωση» ενοικίου, θα δουν να τους «επιστρέφεται» από το κράτος με την μορφή «αποζημίωσης». Για να καταβληθούν βεβαίως αυτά τα ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, θα πρέπει πρώτα να κάνουν κάποιες κινήσεις. Πώς θα εξασφαλιστεί η αποζημίωση Συγκεκριμένα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να υποβάλουν «δήλωση COVID» στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όπου θα αναγράφεται το μειωμένο ενοίκιο. Στη δήλωση αυτή οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να συμπληρώσουν και τον αριθμό τραπεζικού λογαριασμού ΙΒΑΝ στον οποίο και θα γίνει η κατάθεση του ποσού που αναλογεί στον καθένα. Για να φτάσουμε όμως στην εξόφληση της αποζημίωσης «χασούρας» ενοικίου, θα πρέπει να προηγηθεί από τη φορολογική διοίκηση έλεγχος των αιτήσεων και εκκαθάριση των δηλώσεων COVID. Τα ποσά που θα καταβληθούν και πότε Όσο για το πότε θα δουν τα ποσά που τους αναλογούν από τα «κουρεμένα» ενοίκια του Νοεμβρίου οι σχεδόν 400.000 ζημιωμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων, αυτό δεν αναμένεται να γίνει πριν από το τέλος της χρονιάς, αρχές της επόμενης. Ουσιαστικά ο κύριος όγκος των αποζημιώσεων θα κατατεθεί στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων τον Ιανουάριο. Όπως και να έχει τα χρήματα που θα πάρουν ως αποζημίωση … «χασούρας» ενοικίου θα ξεκινούν από 80 ευρώ (για μίσθωμα 200 ευρώ πριν από το «ψαλίδι») και φτάνουν τα 1.000 ευρώ (για ενοίκιο 5.000 ευρώ). Βεβαίως επειδή δεν υπάρχει ανώτατο «πλαφόν» στην επιστροφή της ζημιάς, τα νούμερα της αποζημίωσης δεν αποκλείεται να είναι και.. πενταψήφια εάν το ενοίκιο ξεπερνά τα 50.000 ευρώ. Τα ποσά των αποζημιώσεων αντιστοιχούν στο 50% των απωλειών που προκύπτουν από το «κούρεμα» ενοικίων κατά 40%: Δηλαδή ουσιαστικά η αποζημίωση αντιστοιχεί στο 20% των συμφωνημένων στην σύμβαση ενοικίων μηνός Νοεμβρίου. Για παράδειγμα: Μισθωτής και εκμισθωτής είχαν συμφωνήσει σε μηνιαίο ενοίκιο 700 ευρώ. Το κράτος δίνει την δυνατότητα στον ενοικιαστή να πληρώσει αυτό το ποσό «κουρεμένο» κατά 40%. Με άλλα λόγια θα δώσει στον ιδιοκτήτη του ακινήτου μειωμένο κατά 280 ευρώ ενοίκιο. Από το ποσό της «χασούρας» (δηλ. τα 280 €) ο ιδιοκτήτης θα πάρει ως αποζημίωση από το Κράτος το μισό (50%), δηλαδή 140 ευρώ. Με δεδομένη την παράταση των περιοριστικών μέτρων και τον Δεκέμβριο, αναμένεται το καθεστώς «κουρεμένων» ενοικίων να συνεχιστεί και μαζί τους και οι επιστροφές της χασούρας από τα ενοίκια στους ιδιοκτήτες. Ακατάσχετες οι αποζημιώσεις Γι' αυτά τα ποσά των αποζημιώσεων προωθείται διορθωτική νομοθετική ρύθμιση στην Βουλή, που θα τα διασφαλίζει ως ακατάσχετα, ώστε να μην είναι δυνατός ο συμψηφισμός τους με οφειλές των ιδιοκτητών προς το Δημόσιο.
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επίδομα ενοικίου: Χέρι βοηθείας στα χαμηλά εισοδήματα – Επιδοτείται η αλλαγή ονόματος στον λογαριασμό της ΔΕΗ

 

Για την καταβολή του επιδόματος ενοικίου το 2020 θα είναι υποχρεωτική προϋπόθεση ο ενοικιαστής να έχει στο όνομα του τον λογαριασμό της ΔΕΗ. Λόγω λοιπόν ότι το κόστος είναι μεγάλο το υπουργείο Εργασίας επεξεργάζεται σχέδιο σύμφωνα με το οποίο θα καλύψει μέρος του κόστους για την μεταφορά του ονόματος λογαριασμού από τον ιδιοκτήτη στον ενοικιαστή. Να σημειωθεί ότι το μέτρο αυτό θα αφορά μόνο τους δικαιούχους με χαμηλά εισοδήματα.

Για την καταβολή του επιδόματος ενοικίου το 2020, λοιπόν, θα πρέπει ο ενοικιαστής να έχει στο όνομα του τον λογαριασμό της ΔΕΗ. Έτσι μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2019 θα πρέπει να μεταφερθεί η σύμβαση προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας στο όνομα του αιτούντα ή μέλους του νοικοκυριού.

Έτσι από την 1η Ιανουαρίου του 2020 το επίδομα θα χορηγείται μόνο στους δικαιούχους που η σύμβαση προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας είναι στο όνομά τους. Το κόστος για την αλλαγή του ονόματος στο λογαριασμό της ΔΕΗ υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά του σπιτιού και το είδος της παροχής του ηλεκτρικού ρεύματος καθ εκτιμάται ότι κυμαίνεται από 80 ως 130 ευρώ.

Αυτό γίνεται όπως υποστηρίζουν από το υπουργείο Εργασίας γιατί διαπιστώθηκε ότι ένας δικαιούχος που έχει πολλές κατοικίες παίρνει δυο και τρία επιδόματα ενοικίου. Έτσι το επίδομα ενοικίου για να το πάρει κάποιος το 2020 θα πρέπει να έχει ηλεκτρονικό συμβόλαιο σε ισχύ και λογαριασμό ΔΕΗ στο όνομα του προκειμένου να γίνεται πιο εύκολη η διασταύρωση στοιχείων.
Αναλυτικότερα για να χορηγηθεί σε κάποιον το επίδομα ενοικίου το 2020 απαιτείται :

η δήλωση και η αποδοχή του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου συμβολαίου. Το μισθωτήριο θα πρέπει να είναι σε ισχύ κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης και για το σύνολο της περιόδου χορήγησης του επιδόματος. Αν δηλαδή το ηλεκτρονικό μισθωτήριο έχει λήξει ή πρόκειται να λήξει μέσα στη δωδεκάμηνη περίοδο επιδότησης του ενοικίου, ο δικαιούχους δεν μπορεί να το ανανεώσει.

– η σύμβαση προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας να μεταφερθεί στο όνομα του αιτούντος ή μέλους του νοικοκυριού.

– ο αριθμός τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο είναι δικαιούχος ή συνδικαιούχος.

– το συνολικό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού. Στη μονογονεϊκή οικογένεια για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ. Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε απροστάτευτο τέκνο.Το συνολικό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 21.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.

Ποσό

Το ποσό του επιδόματος Στέγασης ορίζεται ως ακολούθως:

– Για τον δικαιούχο : 70 ευρώ το μήνα
– Για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού προσαύξηση 35 ευρώ το μήνα.
– Το ανήλικο παιδί προσμετράται ως ενήλικας τόσο στον υπολογισμό των εισοδηματικών κριτηρίων, όσο και στον υπολογισμό του εισοδήματος. Η κλιμάκωση που επιλέχθηκε δίνει έμφαση στο παιδί, με προφανή στόχο να προωθηθεί η γεννητικότητα, ενώ ειδική μέριμνα υπάρχει για τις μονογονεϊκές οικογένειες και τα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα.Στη μονογονεϊκή οικογένεια, για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 70 ευρώ το μήνα. Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, ορίζεται προσαύξηση 70 ευρώ το μήνα για κάθε απροστάτευτο τέκνο. Ως ανώτατο όριο του Επιδόματος Στέγασης ορίζονται τα 210 ευρώ μηνιαίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.

Για τα μισθωτήρια στα οποία το ποσό του ενοικίου είναι μικρότερο των ανωτέρω ποσών, το ύψος του επιδόματος ανέρχεται έως του αντίστοιχου ποσού. Η χορήγηση του επιδόματος πραγματοποιείται κατόπιν αίτησης και μπορεί να έχει διάρκεια 12 μήνες. Ειδικότερα, με την πάροδο έξι μηνών από την έκδοση της πράξης έγκρισης, κι εφόσον πληρούνται οι όροι και οι προϋποθέσεις η χορήγηση του επιδόματος ανανεώνεται αυτόματα για έξι μήνες ακόμα. Κατά τη διάρκεια του έκτου μήνα από την ημερομηνία έκδοσης της πράξης έγκρισης και σε περίπτωση μεταβολής της σύνθεσης του νοικοκυριού ή των όρων του μισθωτηρίου, ο δικαιούχος μπορεί να επικαιροποιήσει τα στοιχεία της αίτησής του και το ποσό του επιδόματος να αναπροσαρμοστεί αναλόγως για το δεύτερο 6μηνο χορήγησης. Με την πάροδο των 12 μηνών από την έκδοση της πράξης έγκρισης ο δικαιούχος μπορεί να επανυποβάλει αίτηση ένταξης στο πρόγραμμα.

 

 

 

dikaiologitika.gr



Φόρτωση....
Στείλτε τη δική σας είδηση, σχόλιο, καταγγελία στο eordaialive.com Τηλεφωνικά στο 6981893715, στο facebook , μέσω email στο info@eordaialive.com.

Ο παρών ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies ώστε να βελτιώσει την εμπειρία περιήγησης. Συνεχίζοντας την περιήγηση στον ιστότοπο, αποδέχεστε τη χρήση cookies. Αν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες, πατήστε "Περισσότερα". Αποδοχή Περισσότερα

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ
Αρνητική είναι η απάντηση της γερμανικής κυβέρνησης στη ρηματική διακοίνωση…