Ακίνητα: Πώς θα μάθετε τον φόρο με ένα κλικ – Ενιαίος ηλεκτρονικός χάρτης αντικειμενικών τιμών

Πρώτη κατοικία: Επιδότηση δανείων έως 210 ευρώ το μήνα - Ανοίγει η πλατφόρμα

Κοινοποιήστε το άρθρο

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter

Ακίνητα: Πώς θα μάθετε τον φόρο με ένα κλικ – Ενιαίος ηλεκτρονικός χάρτης αντικειμενικών τιμών

Μια εφαρμογή που «λύνει τα χέρια» των ιδιοκτητών ακινήτων έθεσε σε λειτουργία το υπουργείο Οικονομικών: Όποιος θελήσει πλέον να υπολογίσει τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθεί να πληρώσει, τον φόρο μεταβίβασης που του αναλογεί σε περίπτωση αγοραπωλησίας ή εκείνον κληρονομιάς ή γονικών παροχών μπορεί με… ένα κλικ να δει την αντικειμενική αξία του ακινήτου του.

 

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης
Για πρώτη φορά αποτυπώνονται όλες οι ζώνες του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων σε έναν ψηφιακό, δορυφορικό χάρτη της Ελλάδας. Μέσα από αυτή την ψηφιακή εφαρμογή απεικόνισης ζωνών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων, www.valuemaps.gov.gr ο κάθε φορολογούμενος έχει την δυνατότητα, να:

 

  • εντοπίσει άμεσα και με ακρίβεια τη ζώνη στην οποία ανήκει το ακίνητο που τον ενδιαφέρει
  • έχει πρόσβαση σε όλα τα ψηφιοποιημένα στοιχεία του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού που αφορούν την αντίστοιχη ζώνη
  • υπολογίσει την αντικειμενική αξία του ακινήτου του για τα βασικά έντυπα (Ε1-Ε5) του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού
  • συγκρίνει αξίες όμορων περιοχών ή αξίες της ίδιας περιοχής σε διαφορετικά χρονικά διαστήματα

 

Πώς θα υπολογίζει ο ιδιοκτήτης ακινήτων τους… φόρους
Γνωρίζοντας το ποια είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου, ο κάθε φορολογούμενος φυσικά μπορεί να υπολογίσει και το ύψος κάθε φόρου ή δημοτικού τέλους που επιβάλλεται στην περιουσία του. Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο πλαίσιο του τεχνολογικού και ψηφιακού εκσυγχρονισμού, που αποτελεί έναν από τους τέσσερις βασικούς άξονες της μεταρρύθμισης του πλαισίου αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων, την οποία προωθεί η Κυβέρνηση, από το φθινόπωρο του 2019.
Για την ανάπτυξη του ψηφιακού χάρτη αξιοποιήθηκε η χρήση τεχνολογιών GIS (Geographic Information System), συμπεριλαμβάνοντας και τις νέες περιοχές – επεκτάσεις και νέες ζώνες – που εντάχθηκαν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων από το Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων της Γενικής Γραμματείας Οικονομικής Πολιτικής, σε συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης.
Έτσι, ο πολίτης με πολύ απλό και γρήγορο τρόπο, χωρίς να απαιτείται η χρήση κωδικών για την είσοδο στην εφαρμογή, έχει πλέον τη δυνατότητα, αναγράφοντας μόνο τη διεύθυνση του ακινήτου ή τον ταχυδρομικό κώδικα, να αναζητά και να εντοπίζει με ακρίβεια τη ζώνη που τον ενδιαφέρει και να αντλεί όλη την πληροφόρηση, η οποία, μέχρι πρότινος, περιλαμβανόταν μόνο στους αντίστοιχους πίνακες και στα έγχαρτα αποσπάσματα χαρτών των προγενέστερων υπουργικών αποφάσεων καθορισμού των τιμών ζώνης.

 

Όλες οι τιμές σε έναν ενιαίο χάρτη
Με τη νέα εφαρμογή, παρέχονται πρόσθετες δυνατότητες για:

  • Εμφάνιση όλων των τιμών σε ενιαίο χάρτη, ώστε να είναι δυνατή η σύγκριση αξιών περιοχών για την εξαγωγή χρήσιμων συμπερασμάτων.
  • Αποτύπωση των ζωνών του αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων με μοναδική κωδικοποίησή τους πάνω στον δορυφορικό χάρτη της Ελλάδος.
  • Υπολογισμό της τρέχουσας αντικειμενικής αξίας για ακίνητα εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού και εντός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων με εισαγωγή παραμέτρων υπολογισμού. Οι τιμές ζώνης, που έχουν αποτυπωθεί σε επίπεδο ζώνης, αφορούν την αξία νεόδμητου ακινήτου πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Αναλογικά, μέσω της εφαρμογής αποτύπωσης των χαρακτηριστικών της κάθε κατοικίας (παλαιότητα, προσόψεις κ.λπ.), μπορεί ο κάθε πολίτης να υπολογίσει την τρέχουσα αντικειμενική αξία του ακινήτου του, επιλέγοντας την πρόσοψη και συμπληρώνοντας τα αναγκαία στοιχεία.
  • Πληροφόρηση, με το πάτημα ενός κουμπιού, σχετικά με το πώς θα διαμορφωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες από την 1η/1/2022.
  • Εντοπισμό ζώνης στον χάρτη με όλα τα ψηφιοποιημένα στοιχεία της και άμεσο προσδιορισμό των περιοχών εκτός σχεδίου ή εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων μέχρι την ένταξή τους.

 

Εξελίσσεται το σύστημα αντικειμενικών αξιών
Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται ο εμπλουτισμός του συστήματος, τόσο με την ψηφιοποίηση των υπόλοιπων εντύπων προσδιορισμού αντικειμενικής αξίας ακινήτου όσο και με την εισαγωγή ψηφιοποιημένων δεδομένων, όπως των συντελεστών δόμησης της πολεοδομίας και των συντελεστών εμπορικότητας, ώστε να αυτοματοποιηθεί πλήρως ο υπολογισμός αξίας ακινήτων.
Προς αυτή την κατεύθυνση, η δεύτερη φάση της μεταρρύθμισης περιλαμβάνει την ανάπτυξη και εφαρμογή ενός Πληροφοριακού Συστήματος Μαζικών Εκτιμήσεων Αξιών Ακινήτων με τη δημιουργία ενός εκτιμητικού μοντέλου, το οποίο θα λαμβάνει υπόψη και θα προσομοιώνει τις επικρατούσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων και των τάσεων της αγοράς, βάσει στατιστικών μεθόδων διαχείρισης και ανάλυσης δεδομένων, σύμφωνα με τις ευρωπαϊκές και διεθνείς βέλτιστες πρακτικές. Στο πλαίσιο αυτό, έχει ήδη ξεκινήσει η προεργασία, η οποία και προχωρά με εντατικούς ρυθμούς, με στόχο η χώρα μας να αποκτήσει ένα σύγχρονο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων που θα είναι εναρμονισμένο με τις εξελίξεις στην αγορά.

 

 

 

 

πηγή

Δείτε Επίσης

Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, «πετούν» εκτός δικαιούχους των επιδομάτων ΟΠΕΚΑ - Έρχεται μείωση ΕΝΦΙΑ 2022
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, «πετούν» εκτός δικαιούχους των επιδομάτων ΟΠΕΚΑ – Έρχεται μείωση ΕΝΦΙΑ 2022

Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, «πετούν» εκτός δικαιούχους των επιδομάτων ΟΠΕΚΑ – Έρχεται μείωση ΕΝΦΙΑ 2022 Όλες οι αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων την επόμενη χρονιά, μείωση ΕΝΦΙΑ και φορολόγηση εισοδημάτων από

Διαβάστε περισσότερα »
Ισότιμη μεταχείριση όλων των ασφαλισμένων μελών του ΤΥΠΕΤ
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ισότιμη μεταχείριση όλων των ασφαλισμένων μελών του ΤΥΠΕΤ

Ισότιμη μεταχείριση όλων των ασφαλισμένων μελών του ΤΥΠΕΤ   Ο Κώτσιος Αθανάσιος Μέλος του Νομαρχιακού παραρτήματος του ΣΥΕΤΕ νομού Λάρισας και Μέλος της Ανανεωτικής Κίνησης ΜΠΡΟΣΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟ με δελτίο

Διαβάστε περισσότερα »
Επίδομα θέρμανσης: Οδηγός με 21 ερωτήσεις–απαντήσεις για την επιδότηση
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επίδομα θέρμανσης: Οδηγός με 21 ερωτήσεις–απαντήσεις για την επιδότηση

Επίδομα θέρμανσης: Οδηγός με 21 ερωτήσεις–απαντήσεις για την επιδότηση   HAAΔΕ δημοσιοποίησε 21 νέες ερωτήσεις-απαντήσεις για την επιδότηση θέρμανσης για να βοηθήσει τους ενδιαφερόμενους: 1. Με ποιους κωδικούς εισερχόμαστε στην

Διαβάστε περισσότερα »
Θεσσαλονίκη: Στρατοδικείο για λοχία που έφτυσε υπάλληλο σε τράπεζα
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Θεσσαλονίκη: Στρατοδικείο για λοχία που έφτυσε υπάλληλο σε τράπεζα

Θεσσαλονίκη: Στρατοδικείο για λοχία που έφτυσε υπάλληλο σε τράπεζα     Επεισοδιακή ήταν η συναλλαγή σε τράπεζα στη Θεσσαλονίκη με «πρωταγωνιστή» 40χρονο Λοχία του Στρατού. Ο Λοχίας έφτυσε τραπεζική υπάλληλο χωρίς καμία αφορμή, το

Διαβάστε περισσότερα »
Νεολαία ΣΥΡΙΖΑ Δυτικής Μακεδονίας: Καταγγέλλουμε τα ΜΑΤ της κυβέρνησης που προχώρησαν σε εκτεταμένη ρίψη χημικών ουσιών ενάντια σε πολίτες που διαδήλωναν ειρηνικά στα πλαίσια της επίσκεψης του Πρωθυπουργού στην Κοζάνη.
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Νεολαία ΣΥΡΙΖΑ Δυτικής Μακεδονίας: Καταγγέλλουμε τα ΜΑΤ της κυβέρνησης που προχώρησαν σε εκτεταμένη ρίψη χημικών ουσιών ενάντια σε πολίτες που διαδήλωναν ειρηνικά στα πλαίσια της επίσκεψης του Πρωθυπουργού στην Κοζάνη.

Νεολαία ΣΥΡΙΖΑ Δυτικής Μακεδονίας: Καταγγέλλουμε τα ΜΑΤ της κυβέρνησης που προχώρησαν σε εκτεταμένη ρίψη χημικών ουσιών ενάντια σε πολίτες που διαδήλωναν ειρηνικά στα πλαίσια της επίσκεψης του Πρωθυπουργού στην Κοζάνη.

Διαβάστε περισσότερα »
Ισχυρό μπλόκο της αστυνομίας στο ύψος της Alfa-Οι διαδηλωτές σε απόσταση από τη ΖΕΠ με στεφάνια στα χέρια
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ισχυρό μπλόκο της αστυνομίας στο ύψος της Alfa-Οι διαδηλωτές σε απόσταση από τη ΖΕΠ με στεφάνια στα χέρια – Γιώργος Αδαμίδης -”Είναι πρωτόγνωρα αυτά που γίνονται -Ζητάμε να μας δοθεί η δυνατότητα να βρεθούμε στα όρια του κτιρίου ” (βίντεο – εικόνες)

Ισχυρό μπλόκο της αστυνομίας στο ύψος της Alfa-Οι διαδηλωτές σε απόσταση από τη ΖΕΠ με στεφάνια στα χέρια   Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης θα βρίσκεται σε λίγη ώρα στο κτίριο

Διαβάστε περισσότερα »
Nikou asfaleies Ptolemaida

Στείλτε τη δική σας είδηση, σχόλιο, καταγγελία στο eordaialive.com Τηλεφωνικά στο 2463504856 – 6981893715, στο FaceBook , μέσω email στο info@eordaialive.com

Pink Woman Ptolemaida
iordanidis ptolemaida
Κρεοπωλείο Λουκάς Πτολεμαΐδα Εορδαία
Xatzipavlidis Sinergio Ptolemaida